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新着記事

賃貸併用住宅

2023.04.25

賃貸併用住宅における固定資産税の基礎知識｜所得税などの税金も合わせて解説

賃貸併用住宅を経営する上で、必ず納めなければならない税金の1つが固定資産税です。購入した翌年から発生するので、納税額がどのくらいになるのか関心がある方は多いでしょう。この記事では、賃貸併用住宅におけ……

監修者渡辺知哉

賃貸併用住宅

2023.04.18

賃貸併用住宅で10年後に起こり得るリスクや事前準備と失敗しないコツを一級建築士が解説

賃貸併用住宅の賃貸経営を始める際は、建てる目的や入居者層の絞り込み、資金計画の立案をしておく必要があります。なぜなら、経営を始めると想定外のリスクが発生する恐れがあるからです。この記事では、賃貸併用……

監修者渡辺知哉

賃貸併用住宅

2023.04.11

賃貸併用の二世帯住宅を建てる際のポイント｜おすすめの理由や登記の注意点

賃貸併用の二世帯住宅を新築する際には、二世帯の暮らしに加えて収益性に考慮したプランを考えることが重要です。この記事では、賃貸併用の二世帯住宅をおすすめする理由や登記の仕方に関する注意点のほか、賃貸併……

監修者渡辺知哉

賃貸併用住宅

2023.03.27

賃貸併用住宅を建てる時、どのハウスメーカーを選べば良いのか分からないという声がよく聞かれます。大手であれば安心と思う方も多い一方で、どのような利点があるのだろうと考える方もいます。この記事では、賃貸……

監修者渡辺知哉

賃貸併用住宅

2023.03.22

賃貸併用住宅の間取りを考えるポイントとは？プランの実例も合わせて紹介

賃貸併用住宅の間取りは、賃貸経営を考える上で入居率を安定させる重要な要素の1つです。この記事では、賃貸併用住宅の間取りを考えるポイントから入居者のニーズに合った賃貸併用住宅、理想の間取りを実現するた……

監修者渡辺知哉

賃貸併用住宅

2023.03.17

50坪に建てる賃貸併用住宅の建築費用｜土地の選び方や建築ポイントを解説

50坪の土地に建てる賃貸併用住宅の場合、建物の構造別の坪単価から建築費用の目安を算出することが可能です。実際に、どのくらいになるのか気になる方は多いでしょう。この記事では、50坪の土地に建てる賃貸併……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.12.27

二世帯住宅に関わる税金｜購入時から相続まで軽減制度を分かりやすく解説

二世帯住宅は、購入時から購入後、相続まで様々な税金が課税されますが、軽減制度を活用することにより、税金の負担を軽くできる場合があります。税金は高額になるものが多いので、基本的な知識は身につけておきたい……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.12.27

二世帯住宅における完全分離型の特徴や注目される理由｜税金や注意点も解説

完全分離型とは、各世帯の全ての空間を独立させたタイプの二世帯住宅です。プライバシーの確保や税金面など、様々なメリットがある一方で、完全分離型ならではのデメリットもあります。本記事では、二世帯住宅にお……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.12.02

二世帯住宅によるデメリットからトラブルになりやすい間取りや回避する方法

二世帯住宅には様々なデメリットが存在し、考慮せずに建ててしまうと親子間でトラブルになってしまったという声が聞かれます。本記事では、二世帯住宅のデメリットやトラブルになりやすい間取りから、二世帯住宅の……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.11.24

二世帯住宅における固定資産税の概要と軽減措置｜相続税や不動産取得税も一級建築士が解説

▶ 人気住宅資料無料サービス二世帯住宅を建てる時に、知っておきたい税金の一つが固定資産税です。二世帯住宅のタイプや登記の仕方によっては、同じように建てても軽減されないケースが……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.11.19

二世代住宅で小規模宅地等の特例を受けるためには？具体例を合わせて紹介

二世帯住宅では、相続が発生した時の重要なポイントになるのが小規模宅地等の特例です。この特例を使うことができれば、自宅の土地評価額を80%減らすことが可能になります。本記事では、二世帯住宅で小規模宅地……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.11.10

二世帯住宅の生前贈与で活用できる4つの非課税制度や相続税がかかるケース

二世帯住宅における相続税対策として、生前贈与を行うことで相続税の負担を軽減しようと考える方も多いでしょう。贈与した財産に対して、贈与税がかかりますが、一定の金額が非課税になるいくつかの制度があります……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.11.03

二世帯住宅の名義はどうすべきか？トラブルの事例と避けるために知っておきたいこと

二世帯住宅で判断に困ってしまうことの一つに、「誰の名義にするか」という点が挙げられます。そもそも誰の名義にすることができ、また名義が誰であるかによって何が変わるのでしょうか。それらを知らない……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.10.29

二世帯住宅の登記とは？そのパターンと知っておきたいトラブル回避術

二世帯住宅でトラブルの原因になりがちなのが、登記に関連した問題です。そもそも登記とは何を意味し、そしてどんな種類があるのでしょうか。当記事では、二世帯住宅の登記のパターンとそれぞれがもつメリットやデ……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.10.18

二世帯住宅の離婚につながるリスクと事前にできる対策から財産分与まで解説

二世帯住宅での暮らしが上手くいかないと、最悪離婚という声も聞かれます。家族が暮らすのだから大丈夫と対策をしないままでいると、後悔することになりかねません。本記事では、二世帯住宅の離婚につながるリスク……

監修者渡辺知哉

二世帯住宅

2022.10.10

二世帯住宅のメリットとは？活かす方法とデメリットを回避する手段を解説

二世帯住宅と聞いて、どのようなイメージを思い浮かべるでしょうか。戸建てを新築する際、真っ先に二世帯住宅のデメリットを考えて躊躇してしまったり、場合によってはそもそも選択肢から外してしまったりすること……

監修者渡辺知哉

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