二世帯住宅とは

二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が一緒に生活する住宅のことです。
生活空間の分け方によって3つのタイプがあります。

二世帯住宅のメリット

二世帯住宅では、子育てのサポートをしてもらえたり、親の介護をしたり、
親世帯と子世帯が支え合いながら暮らすことができます。

また、建築コストを抑えられるので経済的な負担が少ない点など、精神的・経済的にも多くのメリットがあるのが二世帯住宅です。

二世帯住宅の注意点（デメリット）

二世帯住宅は、親世帯・子世帯に多くのメリットをもたらしてくれます。
その反面、いくつかの注意点があります。

二世帯住宅では、お互いの【生活リズムの違い】により、人の気配や聞こえてくる生活音にストレスを感じることがあります。また、家族とはいえ【プライバシーへの配慮】は欠かせません。さらに、月々の水道光熱費や固定資産税、外壁や屋根などの修繕費といった【費用の負担割合】はトラブルになりやすいです。

二世帯住宅のデメリットを回避する方法

二世帯住宅のデメリットは、以下の方法により回避できます。

二世帯住宅の予算の考え方

二世帯住宅の予算は、土地代や建築費用の他に、
引越しや新しく購入する家具の費用、支払うべき税金などを考えておきます。

特に重要なのは、資金の供出です。親からの支援に加えて、子世帯も預貯金、住宅ローンの利用において、誰がいくら資金を出すのかは、住宅の登記にも影響します。
登記する時の根拠となるものが売買契約書なので、契約時に資金の供出について、その割合を決めておくことが望ましいでしょう。

二世帯住宅の税金問題

二世帯住宅を購入すると、いくつかの税金が発生します。高額になるものもあるため、どのような税金があるのか確認しておきましょう。