新着記事人気ランキング 第1位 相続税対策としてオーダーメイド住宅が支持され始めた理由とは？ 相続税対策と言えば、アパート経営などを思い浮かべる方が多いと思いますが、最近ではアパート経営のリスクからオーダーメイド住宅を検討される方が増えてきました。従来から相続性対策として住宅を建て替えることは有効とされてきましたが、理由を簡単に言うと現金をそのまま持っておくより、相続が発生する前にお金を使って自宅を建て替えておくと、相続発生時の財産を減らすことができるからです。… 第2位 ハザードマップで後悔しない土地選び 2019年は自然災害による被害が例年より目立った年と言えるのではないのでしょうか。令和の時代に入り、世の中の風潮としても自然災害に対する意識がより高まってきている方も多く見受けられます。ここ最近は台風、地震、豪雨など都心部に住んでいる方も自然災害を身近に感じた方も多いのではないでしょうか。… 第3位 注文住宅の相場とは？成功に導く２つのポイントとは？ 不動産の購入を検討しようと思った時に、マンション（新築・中古）、建売住宅、中古戸建の検討をされる方が圧倒的に多く、土地を購入して注文住宅（オーダーメイド住宅）を建てようと思われる方は少数派になろうかと思います。注文住宅は数ある住宅購入の選択肢の中で、唯一家族や自分の希望を取り入れた住宅を設計することができる反面、下記に掲げるような注文住宅を取り巻く課題が起因して、注文住宅検討のハードルを上げてしまい、大多数の方がマンションや建売住宅を選択するという結果になっているのではないでしょうか。… 第4位 2020年 東京の不動産価格・相場の推移と買い時を検証 ここ数年はタワーマンションブームが継続する中で、民泊新法施行、税制改革、消費税増税などで不動産市況にも変化が見られました。特に2019年10月の消費税増税をめぐっては、「消費税増税前に買った方が良い」「消費税増税後の不動産価格下落を予測して消費税増税後に買った方が良い」などの様々な意見が溢れ、マイホームの購入時期をめぐっては買い時かどうかで悩まれた方も多いのではないでしょうか。... 第5位 城南エリアで年収1千万円の人が買う家とは？ 富裕層が多いといわれる城南エリア。富裕層の方はどのような家を購入しているのでしょうか？ どの位の予算でどのような視点で住宅購入を検討しているかを実際のお客様の事例などを交えてまとめてみました。… 第6位 タワマンからオーダーメイド住宅への住み替え急増の理由とは タワーマンションは今でも高い人気がありますが、ここに来て少し異変が起こっているようです。価格高騰したタワマンを避けて、その代わりに立地の良い土地を買い、自分の好みの建物を建てる方が増えています。さらに、今の高値のタイミングでタワマンを売り抜け、割安感があり住みやすい環境の世田谷や目黒の住宅に住み替えたいという動きも加速しているようです。… 第7位 世田谷区の地価動向を検証して見えてきた資産価値 国勢調査によると昼間人口、常在人口（夜間人口）共に東京都内の中でもトップ水準の街『世田谷区』。今回は、中央区、八王子市、荒川区の3区と世田谷区の地価動向・相場を比較し、世田谷区の不動産・土地の資産価値についてデータで検証してみました。… 第8位 東京の地価は二極化からカオスへ。土地選びはどうする？ 昨今、人口減少や少子高齢化などを背景に東京の一極集中化が進んでいると言われていますが、地価も都市部と地方で二極化が進んでいるなどとよく耳にします。また、都市部以外では人口減少による空き家問題が深刻化しつつあることなどもよく耳にされるかと思います。それでは、一極集中といわれている東京都内ではどのような推移を示しているでしょうか？今回は、東京都内の地価をミクロ的に観察してみました。… 第9位 世田谷、目黒の富裕層が選ぶ土地は？一番の優先順位はこれだ！ 世田谷区・目黒区などで土地を購入されたり注文住宅を建築された富裕層の方は、多くの選択肢の中からなぜ世田谷区や目黒区などの城南エリアを選ばれているのでしょうか。また、城南エリアの中でもどのような優先順位で土地を選ばれているのでしょうか。今回は、そんな疑問に答えるべく、優先順位をランキングでご紹介したいと思います。… 第10位 【特集】京王井の頭線 下北沢・明大前の地価と相場を分析！ 渋谷・吉祥寺の人気エリア間を結び、住宅地としても住み心地が良いことで高い人気を誇る「京王井の頭線」。「下北沢」「明大前」は共に急行停車駅で、且つ利便性も高いことから多くの人から支持される人気の駅です。今回、人気の２駅それぞれの周辺地価をデータ分析し傾向や相場を見てみました。…
