10秒でわかる!この土地の注目ポイント
●三軒茶屋から徒歩9分、渋谷駅・新宿駅などのターミナル駅へのアクセスが良く通勤にも便利な環境
●マンション価格で快適なテレワークが可能なオーダーメイド住宅を実現可能
●LDK23~24帖の大型4LDKの建築が可能!
目次
・周辺環境と土地の紹介 |

キャロットタワー

すずらん通り
2.土地のご紹介
それでは、おすすめの土地をご紹介します。A区画:71.36㎡(約21.58坪)/B区画:76.50㎡(約23.14坪)の分譲地、建築条件なしの土地につきお好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅の建築が可能。建ぺい率60%、容積率200%のため、どちらの区画も120㎡以上延床面積をとることができます。また、分譲価格はA区画:5,780万円/B区画:6,380万円。仕事部屋や書斎などライフスタイルに合わせたオーダーメイド住宅を、マンション予算で建てられるのも魅力です。土地+建物の価格と同価格帯のマンションの場合、月々の支払にどのような違いがあるのかは下記の表をご参照ください。坪単価は、A区画:267万円/B区画:275万円。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

土地周辺

区画図
当物件とマンション返済額の比較表
◎注文住宅だと月々の返済が75,000円お得!
A区画 土地+建物 | マンション | |
---|---|---|
価格 | 約9,280万円 | 約9,000~10,000万円 |
広さ |
約120㎡(約36.30坪) | 約90㎡(約27.20坪) |
月々の支払 |
約245,000円 | 約235,000円※ |
管理費・修繕積立金 |
- | 約45,000円 |
駐車場代 |
- | 約40,000円 |
合計 |
約245,000円 | 約320,000円 |
※・販売価格に対する融資限度の割合/100%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(店頭金利)
算出の金利は△1.95%
・保証料/100万円を35年で返済する場合20,614円
土地の資料や参考プランはこちら
物件周辺にはスーパーや飲食店が多数あり、日常のお買い物や生活にとても便利です。





世田谷通りを直進

右折ポイント
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世田谷若葉幼稚園 | 約270m(徒歩約3分) |
太子堂公園 | 約400m(徒歩約5分) |
越前屋青果店 | 約350m(徒歩約5分) |
ナチュラルローソン若林一丁目店 | 約300m(徒歩約4分) |
ファミリーマート世田谷若林一丁目店 | 約350m(徒歩約4分) |
近隣相場の資料はこちら
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