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この土地の注目ポイント！！
- 小田急線「豪徳寺」駅徒歩9分、電車で新宿駅まで約16分と都心へのアクセスは抜群です
- 容積率150%の土地につき、ボリュームプランをご検討いただけます。閑静で美しい邸宅の並ぶ街です。
１．土地の概要
容積率：150%のためボリュームのあるプランに対応できます。都心へのアクセスも良好です。梅丘は梅ヶ丘とも呼ばれる世田谷区でも有数の高級住宅地であり、多くの財界人や有名人が居宅を構えています。A区画のみ建築条件付き売地にて、諸条件はご相談となりますが、他の区画は建築条件なしとなります。
周辺環境①
周辺環境②
土地の写真
区画図
２．土地の所在地
３．物件概要
| 価格 | 5,990～9,580万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷梅丘2-4-13 |
| 交通 | 小田急線 豪徳寺駅 徒歩9分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 2区画 ※A区画は販売済 |
| 土地面積 | 70.10～117.00㎡(21.20～35.39坪) |
| 建築条件 | A区画あり（諸条件はご相談ください） BC区画なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 南約6.0m 東4.0m |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 相談 |
| その他 | 第一種高度地区 |
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