心地よい住宅地「弦巻」でIoT＆スマートライフ

１．利便性と住環境のバランスがとれた街「弦巻」

今回ご紹介する土地は、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分、東急世田谷線「上町」駅徒歩14分に位置する土地です。桜新町駅前は、桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長で、大型スーパーやドラッグストア、話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さもあり、田園都市線沿線の中でも人気の高い街です。また、土地周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境であると共に、教育施設も充実していることから子育て世代から高く支持されるエリアで、住環境への満足度も高く住みやすさに定評があります。

２．ご紹介の土地

100.00㎡（約30.25坪）／7,560万円の土地で、建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。整形地、高台に位置するため陽当りがとてもよく解放感があるのが特徴です。こだわりのオーダーメイド住宅を建てるのにはちょうどいい土地面積で、ニューノーマル時代に対応した書斎や仕事部屋、さらにはIoT住宅でスマート且つ快適な暮らしが叶えられるポテンシャルの高い土地と言えるでしょう。坪単価は249万円、周辺物件と比較してもお得な坪単価設定となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．ライフインフォメーション

４．『弦巻』の地名の由来

弦巻は比較的古い地名とされ、永和2年（1376年）の寄進状に「絃巻」が記されています。その由来としては諸説あり、一つ目は昔この場が馬の牧場だったことを記す説。古代朝鮮語で野原を表す「つる」、牧場を表す「まき」が起源とされています。世田谷には馬にまつわる地名が多くあり、古くから馬との繋がりが深い地域であったようです。二つ目は弓矢の玄を意味するという説。日本武尊が征伐に出る際にこの地で弦を巻いたとも、源義家が征伐の際にこの地で弓から弦を外したとも云われています。三つ目は水の流れが激しいことを表すという説。川がたびたび氾濫し、水流（つる）が渦を巻くほど水の流れが激しい場所だったことを表すと云われています。ただ、弦巻は海抜平均40～50ｍの世田谷区でも最高地点に近い台地のため、真偽は不明のようです。

５．土地へのアクセス

最寄駅の『桜新町』駅北口を出て東へ直進し、教育センター通りを過ぎた角を左折します。

６．土地の所在地

世田谷区弦巻2丁目付近の地図を表示しています。

７．相場情報、近隣物件との比較

※2020年10月時点での相場情報です。

８．物件概要