『弦巻』の開放的空間で叶うエコライフ

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●東急田園都市線の人気駅「桜新町」徒歩9分。利便性の高さと良好な住環境で人気の「弦巻」アドレス
●高台に位置するため陽当り良好、且つ解放感のある立地で、エコなオーダーメイド住宅を
●良好な住環境にちょうどいい土地面積で快適な住空間が演出可能なポテンシャルの高い土地

1.利便性と住環境のバランスがとれた街「弦巻」

今回ご紹介する土地は、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分、東急世田谷線「上町」駅徒歩14分に位置する土地です。桜新町駅前は、桜並木や電線のないすっきりとした街並みが特長で、大型スーパーやドラッグストア、話題の飲食店など様々な店舗が軒を連ねる利便性の高さもあり、田園都市線沿線の中でも人気の高い街です。また、土地周辺には大小の公園が複数あり、緑豊かで四季を感じられる環境であると共に、教育施設も充実していることから子育て世代から高い支持されるエリアで、住環境への満足度も高く住みやすさに定評があります。

区立東弦巻保育園

区立弦巻小学校

弦巻三丁目公園

サミットストア弦巻通り店

中央図書館

ココカラファイン桜新町店

2.ご紹介の土地

C区画:100.00㎡(約30.25坪)/7,700万円、D区画:100.00㎡(約30.25坪)/7,980万円、E区画:101.20㎡(約30.61坪)/7,800万円、F区画:107.80㎡(約32.60坪)/7,980万円の分譲地です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。全区画整形地、高台に位置するため陽当りがとてもよく解放感があるのが特徴です。約30坪のこだわりのオーダーメイド住宅を建てるのにはちょうどいい土地面積で、快適な住空間が演出可能な建築プランを叶えられるポテンシャルの高い土地と言えるでしょう。坪単価は249~269万円で、周辺物件と比較してもお得な坪単価設定と言えるでしょう。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

前面道路

周辺環境

区画図


3.ライフインフォメーション

Life Information

区立弦巻小学校 約400m(徒歩約5分)
区立弦巻中学校 約350m(徒歩約5分)
サミットストア弦巻通り店 約500m(徒歩約7分)
世田谷中央図書館 約500m(徒歩約7分)
区立弦巻保育園 約400m(徒歩約5分)
弦巻三丁目公園 約400m(徒歩約5分)

4.『弦巻』の地名の由来

弦巻は比較的古い地名とされ、永和2年(1376年)の寄進状に「絃巻」が記されています。その由来としては諸説あり、一つ目は昔この場が馬の牧場だったことを記す説。古代朝鮮語で野原を表す「つる」、牧場を表す「まき」が起源とされています。世田谷には馬にまつわる地名が多くあり、古くから馬との繋がりが深い地域であったようです。二つ目は弓矢の玄を意味するという説。日本武尊が征伐に出る際にこの地で弦を巻いたとも、源義家が征伐の際にこの地で弓から弦を外したとも云われています。三つ目は水の流れが激しいことを表すという説。川がたびたび氾濫し、水流(つる)が渦を巻くほど水の流れが激しい場所だったことを表すと云われています。ただ、弦巻は海抜平均40~50mの世田谷区でも最高地点に近い台地のため、真偽は不明のようです。

5.土地へのアクセス

最寄駅の『桜新町』駅北口を出て東へ直進し、教育センター通りを過ぎた角を左折します。

駅北口を出て東へ直進

教育センター通りの次の角を左折

しばらく直進し、三差路を右斜め方向へ進みます。

しばらく直進

三差路を右斜め方向へ直進

ここから先のご案内はこちら


6.土地の所在地


世田谷区弦巻2丁目付近の地図を表示しています。

詳しい地図はこちらから

7.相場情報、近隣物件との比較
土地面積 価格 坪単価 備考
ご紹介の土地 C区画 30.25坪 7,700万円 254万円 桜新町駅 徒歩9分 上町駅 徒歩14分
ご紹介の土地 D区画 30.25坪 7,560万円 249万円 桜新町駅 徒歩9分 上町駅 徒歩14分
ご紹介の土地 E区画 30.61坪 7,800万円 254万円 桜新町駅 徒歩9分 上町駅 徒歩14分
ご紹介の土地 F区画 32.60坪 7,980万円 244万円 桜新町駅 徒歩9分 上町駅 徒歩14分
近隣の土地
46.64坪
27,800万円
596万円
渋谷駅 徒歩9分
近隣の土地
25.11坪
9,850万円
392万円
祐天寺駅 徒歩8分
近隣の土地
23.26坪
9,980万円
429万円
中目黒駅 徒歩9分

※2020年11月時点での相場情報です。

近隣相場の資料はこちら


8.物件概要

価格 C区画:7,700万円 D区画:7,560万円
E区画:7,800万円 F区画:7,980万円
所在地 東京都世田谷区弦巻2丁目
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
東急世田谷線 上町駅 徒歩14分 
地目 宅地
権利 所有権
販売区画数 4区画
土地面積 C区画:100.00㎡ D区画:100.00㎡
E区画:101.20㎡ F区画:107.80㎡
建築条件 なし
用途地域 第一種低層住居専用地域
防火指定 準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 西側約8.0m、東側約4.0m
引き渡し時期 相談
現況 駐車場

ご希望の土地が見つからない方はこちら

売地一覧を見る