１．木漏れ日と清々しい空気の街「等々力」

今回ご紹介する土地は、東急大井町線「等々力」駅から徒歩9分、「世田谷区等々力8丁目」の土地です。住宅地と自然が調和した恵まれた住環境と教育水準の高さから高い人気を誇るエリアです。そんな魅力ある土地をリポートしていきたいと思います。

２．「等々力」ってどんな街？

「等々力」といえば東京23区で唯一の渓谷「等々力渓谷」があることで有名です。木漏れ日と静寂に包まれた清々しい空気、せせらぎの音と野鳥の鳴き声が響く渓谷は、都会の喧騒を忘れさせてくれる、まさに「都会のオアシス」とも言える場所。教育水準、施設も充実しており、住環境が良く、ファミリー層に人気のエリアとなっています。

等々力渓谷とともに知れ渡っているのが、閑静な高級住宅地として美しい低層邸宅が立ち並んでいることです。さらに、公園や子育て施設も多い上に犯罪率も低く、安心して子育てができる環境と言えるでしょう。

３．物件概要

それでは今回リポートする土地をご紹介します。土地面積97.58㎡（約29.52坪）の整形地で、建築条件なしの土地につき、好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。南側隣地は通路部分となっているので、開放感と陽当たりの良さも魅力です。さらに、間口が約7.9m超のため、車2台の並列駐車も可能で幅広い建物プランが検討可能です。緑豊かな環境・美しい街並み・都心へのアクセスと好条件が3拍子揃った住環境ですが、価格は6,980万円、坪単価：236万円と、周辺と比較してもかなり魅力的な坪単価設定になっています。なお、周辺の坪単価情報はこちらから確認できます。さらに詳しい情報を知りたい方はデータで比較・検討することもできます。

参考プラン

４．土地へのアクセス

それでは土地までの道のりをご案内します。等々力駅北口を出て右折して線路沿いに50m程度進み、ローソンの先を左折ししばらく道なりに直進します。

５．相場情報、近隣物件との比較

※2020年1月時点での相場情報です。

６．物件概要

７．土地の所在地

世田谷区等々力8丁目付近の地図を表示しています。