Selection 90坪の大型敷地で叶える別荘感覚のオーダーメイド邸宅

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この土地の注目ポイント!!

  • 高井戸駅:徒歩5分、富士見ヶ丘駅:徒歩6分の好立地。緑豊かでゆとりある住環境が魅力
  • 徒歩1分圏内に公園が2つ。前面は生産緑地のため高い建物がなく解放感のある希少性の高い土地
  • 299.92㎡(約90坪)の大型土地で坪単価は174万円とリーズナブル。大きな庭付き邸宅、都内に別荘感覚の邸宅が叶う土地

1.「高井戸」の特徴

渋谷・吉祥寺へ電車で1本、環八通り・甲州街道へのアクセスも良く利便性の高い街です。一方で、大小の公園が複数あり、神田川沿いの桜並木など四季を感じられる緑豊かな環境が魅力。また、一番の特徴は治安の良さ。犯罪発生率が大変低く、周辺に繁華街もないためお子様のいらっしゃるご家庭をはじめ多くの人に愛されています。高井戸駅には直結の商業施設や商店街、大型スーパーも複数あるため日常のお買い物には困りません。

オオゼキ高井戸店

高井戸わんぱく公園

2.土地の概要

299.92㎡(約90.72坪)/15,840万円の限定一区画。2駅徒歩6分圏内という立地でありながら、物件周辺には大小の公園が2つあり、前面道路の交通量が少ないなど整った住環境が魅力です。また、児童館へは徒歩1分のためお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめ。環八通りへのアクセスもよく、利便性と住環境の整ったバランスのいい土地となっています。


現地①

前面道路②

前面道路

周辺環境

現地②

桐の木公園

現地③

区画図

.土地の所在地


4.物件概要

価格 15,840万円
所在地 東京都杉並区高井戸西2丁目4-5
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
権利 所有権
販売区画数 1区画
面積 299.92㎡(約90.72坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
接道 北側約3.3m
現況 更地
取引態様 媒介
都市計画 市街化区域
防火指定 準防火
引渡し 相談

 

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