「桜新町」の整形地に8,000万円台からのデザイン邸宅

１．桜と共に暮らす街、『桜新町』

今回ご紹介するのは、東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩9分に位置する新町1丁目の土地です。都心へのアクセスが良く、商店街が充実しているなど暮らしやすさに定評があり、さらに桜並木が多く存在する風情溢れる景観が魅力的な街です。駅周辺は世田谷区ならではの閑静な住宅地が広がると共に、小中学校や高校などの教育施設の充実度、治安の良さもあり多くの人から支持されている理由です。

２．物件概要

82.40㎡（約24.92坪）6,480万円／建ぺい率50％、容積率100％の分譲地。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅の建築が可能です。間口が7.2ｍ・前面道路が5.5ｍと広く、大きい車をお持ちの方も駐車のしやすい立地です。また、東側は2.7ｍの隣地通路のため、角地のような陽当りが得られるのもうれしいポイントです。周辺は車通りがとても少なく、ご家族のお散歩ルートとして人気の緑道がすぐ近くにあるため、お子様のいらっしゃるご家庭も安心です。坪単価は260万円と、このエリアにおいては魅力的な坪単価設定となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．『桜新町』の地名の由来

新町の地名は、辺り一帯が1658年～1660年の間に開発された農地で、世田ヶ谷新町村と名付けられたことに由来します。その後、1912年に東京信託株式会社（現・日本不動産）が、現在の深沢7～8丁目のあたりに関東で初めての高級別荘地である「新町分譲地」を造成しました。その開発地内の道路にソメイヨシノの並木が設けられ、桜並木が広く認知されたことから「新町」から「桜新町」へと改称されました。現在は深沢の桜並木のほか、桜新町駅前通り（旧246号線）にも八重桜の桜並木が有名で、毎年春にはさくらまつりが開催されています。

桜新町にはスーパーが多数、日常のお買い物が大変便利です。

４．土地へのアクセス

最寄駅の『桜新町』駅南口を出て、西に直進します。

５．ライフインフォメーション

６．相場情報、近隣物件との比較

※2020年9月時点での相場情報です。

７．物件概要

８．土地の所在地