桜新町に費用対効果の優れたオーダーメイド住宅

１．桜と共に暮らす街『桜新町』

今回ご紹介するのは、東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩9分に位置する新町1丁目の土地です。都心へのアクセスが良く、駅前は話題の飲食店から商店街まで多様な店舗が揃い、さらに桜並木が多く存在する風情溢れる景観が魅力的な街です。駅周辺は世田谷区ならではの閑静な住宅地が広がると共に、小中学校や高校などの教育施設の充実度、治安の良さもあり多くの人から支持されています。

２．物件概要

82.40㎡（約24.92坪）6,480万円／建ぺい率50％、容積率100％の分譲地。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅の建築が可能です。間口が7.2ｍ・前面道路が5.5ｍと広く、大きい車をお持ちの方も駐車のしやすい立地が特徴。東側は2.7ｍの隣地通路のため、角地のような陽当りが得られるのもうれしいポイントです。周辺は車通りがとても少なく、ご家族のお散歩ルートとして人気の緑道がすぐ近くにあるため、お子様のいらっしゃるご家庭も安心して暮らせる住環境が整っています。また、桜新町最寄り・駅徒歩10分以内のこのエリアで8,000万円台から車庫付きのオーダーメイド住宅を建てられる本物件は費用対効果に優れた土地と言えるでしょう。坪単価は260万円と、エリアを考えると魅力的な坪単価設定となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．『桜新町』の地名の由来

新町の地名は、辺り一帯が1658年～1660年の間に開発された農地で、世田ヶ谷新町村と名付けられたことに由来します。その後、1912年に東京信託株式会社（現・日本不動産）が、現在の深沢7～8丁目のあたりに関東で初めての高級別荘地である「新町分譲地」を造成しました。その開発地内の道路にソメイヨシノの並木が設けられ、桜並木が広く認知されたことから「新町」から「桜新町」へと改称されました。現在は深沢の桜並木のほか、桜新町駅前通り（旧246号線）にも八重桜の桜並木が有名で、毎年春にはさくらまつりが開催されています。

桜新町にはスーパーが多数、日常のお買い物が大変便利です。

４．土地へのアクセス

最寄駅の『桜新町』駅南口を出て、西に直進します。

５．ライフインフォメーション

６．相場情報、近隣物件との比較

※2020年9月時点での相場情報です。

７．物件概要

８．土地の所在地