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この土地の注目ポイント！！
- 東急東横線屈指の人気を誇る「学芸大学」徒歩11分。
- 碁盤の目に整備された区画で周辺には注文建築が多く立ち並ぶ美しい景観が魅力の邸宅地。
- 都内へのアクセスと資産性、住環境の3拍子揃った理想的なエリア。
１．土地の概要
117.87㎡（約35.65坪）で、建ぺい率：60%、容積率：150%のためボリュームのある柔軟なプランが実現可能。人気の下馬エリアで、資産性と住環境、都内へのアクセスと3拍子揃ったこだわりのオーダーメイド住宅を建てたい方におすすめです。
現地写真①
現地土地②
周辺環境①
現地土地
区画図
２．土地の所在地
３．物件概要
| 価格 | 8,880～20,500万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬5-4-3 |
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 117.87～240.35㎡(35.65～72.7坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 南西約5.9m |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 相談 |
| その他 |
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