１．住みやすさと洗練された街並みが魅力の三宿エリア

今回ご紹介する土地は、落ち着いた住環境と住みやすさが人気の祐天寺が最寄駅で、おしゃれなカフェやレストランが立ち並ぶ三宿通りからほど近い場所にある土地です。ファミリーやカップルのお出かけスポットとして人気の世田谷公園が近くにあり、休日には緑溢れる公園でリフレッシュすることができます。渋谷から近いにも関わらず落ち着いた雰囲気の中にセンスが光る隠れ家的なお店も多数あり、洗練された街並みが魅力的なエリアです。

２．ご紹介の土地

83.74㎡（約25.33坪）7,480万円／建ぺい率80％、容積率300％の土地で、建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅の建築が可能です。閑静な住宅街が広がりとても住みやすい環境であると共に、近隣商業地域であるため多様な用途に対応でき、ご自宅はもちろん、カフェやセレクトショップなども併用可能なプランが実現できます。坪単価は295万円と、用途地域、希少性、住環境などを考慮すると大変魅力的な坪単価設定と言えるでしょう。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．ライフインフォメーション

４．祐天寺の特長

渋谷まで6分でアクセスでき、人気の中目黒や自由が丘にもほど近い祐天寺は、静かで落ち着きがある暮らしやすい街として知られています。祐天寺駅の東口にはバスやタクシーが利用できるロータリーや商店街が広がり、飲食店や個人経営のお店が軒を連ねています。そんなどこか庶民的でおだやかな雰囲気が漂う祐天寺は、商店街を抜けると住宅街や学習施設も多いことからファミリー層にも人気があります。今回ご紹介する土地は、お洒落なカフェやインテリアショップが建ち並ぶ三宿通りからほど近い場所にあり、駅前とは異なる雰囲気を楽しめるエリアでもあります。

スーパー、学校、病院が近くにあり、日常生活が大変便利です。

５．土地へのアクセス

最寄駅の『祐天寺』駅西口を出て右に曲がり、祐天寺駅通りを三軒茶屋方面に直進します。

６．土地の所在地

７．相場情報、近隣物件との比較

※2020年9月時点での相場情報です。

８．物件概要