「下目黒」の美しい邸宅地で至福の時を過ごす

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●目黒駅が最寄のブランドエリア「下目黒」の美しい邸宅地。いつの時代も至福の時を堪能できる一等地
●白金台や恵比寿、中目黒も徒歩圏内の好立地であるにも関わらず、周辺と比較しても唯一無二の魅力的な坪単価
●売地が滅多に流通しないエリアにある希少性の高い土地に、こだわりのオーダーメイド住宅でQOLを高める暮らしを

1.ハイクオリティ邸宅地が広がるブランドエリア「目黒」

今回ご紹介するのは、人気・注目度共に高い、JR山手線の「目黒駅」、東急目黒線「武蔵小山」駅が最寄駅の土地です。目黒駅は東京都内でも住みたい街として常に高い人気を誇り、武蔵小山駅は再開発でますます注目度が上昇しているエリアです。目黒駅周辺には話題のお店や飲食店などが数多く立ち並ぶ一方で、少し駅から離れると自然豊かな緑を感じられる落ち着いた雰囲気の中にハイクオリティでモダンな邸宅地が広がり、都心に近いながらも上質な暮らしを求める方から多く支持されている、まさしくブランドエリアと言うのにふさわしいエリアです。

目黒駅

林試の森公園

東急ストア清水台店

元競馬南泉公園

武蔵小山駅

イオンスタイル碑文谷

2.ご紹介の土地

168.05㎡(約50.83坪)/10,800万円の限定一区画の土地です。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。建ぺい率:60%、容積率:150%で建物ボリュームが確保できる土地で、柔軟性に優れた住宅が実現できるスペックの高い土地です。パティオでくつろぎの空間を演出して、都会の喧騒を忘れさせてくれるひとときを過ごしたり、ニューノーマル時代に対応した書斎や仕事部屋など、スマートな暮らしを叶えるプランも実現できるポテンシャルの高い土地と言えるでしょう。ハイクオリティ邸宅地にある滅多に流通しないエリアにある希少性の高い土地ですが、坪単価は212万円と周辺と比較して抑えられた設定になっており、まさしく唯一無二と土地と言えるのではないでしょうか。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

周辺環境

前面道路


3.ライフインフォメーション

Life Information

区立不動小学校 約600m(徒歩約8分)
区立大鳥中学校 約350m(徒歩約5分)
林試の森公園 約550m(徒歩約7分)
元競馬南泉公園 約450m(徒歩約6分)
セブンイレブン目黒元競馬場店 約170m(徒歩約2分)
東急ストア清水台店 約230m(徒歩約3分)

4.『目黒』の地名の由来

目黒という地名の由来は諸説ありますが、江戸五色不動の一つである下目黒に構える目黒不動尊(瀧泉寺)が由来と言われています。ちなみに、豊島区にある目白も同様に江戸五色不動である目白不動(金乗院)が由来となっているそうです。目黒といえばさんま!と言われるように「目黒のさんままつり」が有名なことでも知られています。

5.土地へのアクセス

最寄駅の『目黒』駅を出て、権之助坂を下ります。山手通り渡り直進します。

目黒駅を出て左折

権之助坂を下ります

山手通りの交差点を直進し、一つ目の信号を左折します。

山手通りの交差点を直進

一つ目の信号を左折

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6.土地の所在地


目黒区下目黒5丁目付近の地図を表示しています。

詳しい地図はこちらから


7.相場情報、近隣物件との比較

土地面積 価格 坪単価 備考
ご紹介の土地
50.83坪
10,800万円
212万円
目黒駅 徒歩17分
近隣の土地
46.64坪
27,800万円
596万円
渋谷駅 徒歩9分
近隣の土地
25.11坪
9,850万円
392万円
祐天寺駅 徒歩8分
近隣の土地
23.26坪
9,980万円
429万円
中目黒駅 徒歩9分

※2020年12月時点での相場情報です。

近隣相場の資料はこちら


8.物件概要

価格 10,800万円
所在地 東京都目黒区下目黒5丁目
交通 JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線 目黒駅 徒歩17分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩18分
東急目黒線 不動前駅 徒歩18分 
地目 宅地
権利 所有権
販売区画数 区画
土地面積 168.05㎡(約50.83坪)
建築条件 なし
用途地域 第一種低層住居専用地域
防火指定 指定なし
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道 北側約4.5m
引き渡し時期 相談
現況 古屋あり(更地渡し)

 

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