9ｍの大型吹抜で開放的な都市型別荘風邸宅

１．ご紹介の土地

この土地の特長は、何と言っても700.00㎡（約211.75坪）のエリア最大級の敷地面積です。圧倒的な広さと大間口を活かし、プール・複数の庭や大型の吹抜・ルーフバルコニーなどご自宅にいながら日常の喧騒を忘れられる癒し空間の実現が可能。また、参考プランでは前面道路からのプライバシーはもちろん、上からの視線に対してもパーゴラを設け対策をし、かつ陽当りを確保できるよう工夫がされています。緑があふれ、さながら別荘にいるような感覚をご自宅で味わうことのできるプレミアムな土地ですが、坪単価は245万円と抑えられているのも特長です。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

２．資産性の高さと住み心地の良さを兼ね備えた「成城」

今回ご紹介する土地は、小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分に位置する物件。成城は日本を代表する高級住宅街のひとつで、最低敷地面積や敷地内の緑の保全などを取り決めた成城憲章により美しい景観が守られています。また、東京四大学のひとつで多くの著名人を輩出した「成城大学」があることでも有名。駅前には高級スーパーの「成城石井」や世界の高級ワインが手に入る「エノテカ」など品質にこだわったハイセンスな店舗が軒を連ね、碁盤の目状に整備された街並みなど様々な要素が重なり合って、「成城」ブランドを作り上げています。そして、一番の魅力は資産性の高さ。安定した地盤や駅前の雰囲気の良さ、整った街区などから坪単価が安定して高い水準をキープしており、資産としての価値が高いことも多くの富裕層に選ばれる理由の一つと言えます。

３．ライフインフォメーション

４．『成城』の地名の由来

1925年（大正14年）に東京市牛込区（現新宿区）原町の成城学校からこの地に分離独立した成城学園が由来となり、この地名がつきました。「成城」の名は、中国の古典「詩経」大雅の一節にある「哲夫成城」にちなんでつけられたと言われています。

５．土地へのアクセス

最寄駅の『成城学園前』駅北口を出て横断歩道を渡り、左折します。

６．土地の所在地

世田谷区成城8丁目付近の地図を表示しています。

７．相場情報、近隣物件との比較

※2020年11月時点での相場情報です。

８．物件概要