１．利便性の高さと住環境の良さの両立する街「桜丘」

今回ご紹介するのは桜丘3丁目の土地。物件周辺は世田谷通りを中心に飲食店やスーパー、ドラッグストアをなど様々な店舗で賑わい安定して需要のある街です。また、徒歩3分のバス停からは千歳船橋駅や渋谷駅まで1本で行ける利便性の高さも魅力。徒歩圏内に総合病院や大小の公園があり、安心して暮らせる環境が整っています。世田谷通りから1本離れると車通りの少ない閑静な住宅街が広がるこのエリアは、利便性の高さと住環境の両方を求める方におすすめです。

２．土地の概要

70.09㎡（約21.20坪）／5,180万円の分譲地。角地に6,000万円台から車庫付きマイホームを建てられる、希少性の高い物件です。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅が建てられます。物件周辺はスーパーやファミリー向けの飲食店、総合病院などの施設が揃うため、お子様のいるご家庭にもおすすめ。また、馬事公苑や上用賀公園の植栽や、千歳通りや農大通りの桜並木など自然が豊かで四季を感じられる住環境が大変魅力的です。

３．土地の所在地

４．物件概要

価格	5,180万円
所在地	東京都世田谷区桜丘3丁目
交通	小田急小田原線　千歳船橋駅　徒歩15分
権利	所有権
販売区画数	1区画
土地面積	70.09㎡
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	南西側約5.45ｍ、北西側約4.0ｍ
現況	更地
取引態様	媒介
都市計画	市街化区域
防火指定	防火地域
引渡し	相談