世田谷ライフにちょうどいい経堂の土地

１．桜と共に暮らす街『世田谷区桜』

今回ご紹介するのは、東急世田谷線『宮の坂』駅 徒歩8分、小田急小田原線『経堂』駅 徒歩12分に位置する桜1丁目の土地です。都心へのアクセスが良く、桜並木や寺社仏閣が多く風情溢れる景観が魅力的な街です。駅周辺は世田谷区ならではの閑静な住宅地が広がると共に、世田谷区の行政機関や小中学校などの教育施設が充実しており、治安の良さも相まり多くの人から支持されています。

２．物件概要

114.31㎡（約34.57坪）6,780万円／建ぺい率60％、容積率150％、間口は9.2mと広々とした整形地で、建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅の建築が可能です。ビルトインガレージや広めのリビングで家族団らんの時間や空間を演出する設計もおススメ。土地の周辺は車の通りが少なくお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。お散歩ルートとして「烏山川緑道」がすぐ近くにあるため散策も楽しめる立地です。坪単価は196万円と、このエリアにおいてはかなり抑えられた魅力的な坪単価設定となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．『桜』の地名の由来

宮の坂駅周辺は、吉良氏が治めていた「世田谷城」の城下町が宿場町として栄えていました。「世田谷区桜」の地名は、吉良氏当主の住居が世田谷城内で「桜御所」と呼ばれていたことに由来するそうです。吉良氏は名家でもあり、由緒ある武家の当主住居は「何々御所」と呼ばれることが多々ありました。

宮の坂駅周辺は歴史ある寺社や緑道など、風情に溢れた癒しの時間を与えてくれます。

４．土地へのアクセス

最寄駅の『宮の坂』駅（高井戸方面）を出てすぐに左折し直進、2つ目の十字路を左折します。

５．ライフインフォメーション

６．相場情報、近隣物件との比較

※2020年9月時点での相場情報です。

７．物件概要

８．土地の所在地