Selection 尾山台の高台で、自然を享受した暮らし

この土地の注目ポイント!!

  • 「等々力渓谷」「玉川野毛町公園」が徒歩圏!整った子育て環境からファミリー層に愛される街
  • 高台に位置するため災害に強く、資産価値の安定した土地。家族の安全と安心が手に入ります
  • 駅徒歩7分、環八通りへも出やすく電車・車共に利便性の高い立地が魅力

1.利便性の高さと豊かな自然を兼ね備えた街『尾山台』

東急大井町線「尾山台」駅は、等々力渓谷や多摩川河川敷といった自然豊かな環境と、落ち着いた住環境が共生する高級住宅地。人気の街「自由が丘」まで2駅3分、「二子玉川」まで3駅5分とアクセスが良く、休日のお出かけやショッピングを近場で楽しめます。環八通りへ出やすいため、車でのお出かけも便利。駅前の「ハッピーロード尾山台」商店街には昔ながらの商店からおしゃれなカフェまで新旧様々なお店が軒を連ね、週末には多くの人で賑わいます。また、東京23区で唯一の渓谷「等々力渓谷」、テニスコートや屋外プールのある「玉川野毛町公園」をはじめ公園が充実しており、教育環境も整っていることから多くのファミリー層に愛されています。

尾山台駅

ハッピーロード尾山台

2.土地の概要

今回ご紹介するのは、116.89㎡(約35.36坪)/8,500万円のほどよい広さを兼ね備えた整形地です。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は等々力渓谷や多摩川河川敷が近く、23区内でありながら緑豊かで自然を感じられる立地が特徴。また、高台に位置しているためハザードマップ上でも問題なく、災害に強い点が魅力です。前面道路は交通量が少なく静かで落ち着いた雰囲気が広がり、区画整備されているため美しい街並みが広がっています。気になる坪単価は240万円。利便性と立地を踏まえると抑えられた価格設定と言えるでしょう。

等々力渓谷

玉川野毛町公園

周辺環境

玉堤小学校

区画図

.土地の所在地

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4.物件概要

価格 8,500万円
所在地 東京都世田谷区尾山台2丁目
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分
権利 所有権
販売区画数 1区画
面積 116.89㎡(約35.36坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
接道 北側約4.4m
現況 駐車場
取引態様 媒介
都市計画 市街化区域
防火指定 防火指定なし
高度地区 第一種高度地区
その他法令上の制限 第二種風致地区

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