この土地の注目ポイント！！
- 東急大井町線「緑が丘駅」から徒歩2分、東急東横線「自由が丘」駅から徒歩12分の好立地
- 高級住宅街として知られる緑が丘。ボリューム感のあるこだわりのデザイナーズ住宅が叶えられる土地
- 駅近の整形地のため、資産としての価値も◎
１．土地の紹介
今回ご紹介するのは、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩2分、人気の高い「自由が丘」駅までも徒歩12分と交通アクセスに優れた土地です。緑が丘は高級住宅街として知られ、閑静な邸宅地が広がると共に治安も良いことから、安心して暮らせるエリアとして人気を博しています。駅徒歩2分に位置する整形地のため、資産としての価値も高いと言えるでしょう。また、本物件は建築条件なしの土地につき、お好みのハウスメーカー、工務店での建築が可能。土地面積：96.82㎡（約29.28坪）、建ぺい率：60%、容積率：200%のためボリューム感のあるオーダーメイド住宅を建てられます。
現地写真①
現地写真②
前面道路①
前面道路②
区画図
２．周辺環境
本物件から、自由が丘駅まで徒歩１２分にはオシャレな飲食店があり、病院・公園も複数ございます。
自由が丘駅
緑ヶ丘駅
病院
ラ・ヴィータ自由が丘
３．土地の所在地
４．物件概要
| 価格 | 9,250万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢2丁目 |
| 交通 | 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 面積 | 96.82㎡ |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 北東側約 3.5m |
| 現況 | 更地 |
| 地域 | 準防火地域 |
| 引渡し | 即時 |
| 備考 |
