Selection 経堂7分の土地に職住一体のマイホームを建てる

この土地の注目ポイント!!

  • 小田急線の人気駅「経堂」徒歩7分の利便性の高いエリアでありながら、坪単価184万円と抑えられた価格設定
  • 土地面積は約38坪で、オーダーメイド住宅を建てるにあたって自由度の高い建築プランが実現可能
  • 3台駐車可能!来客が多い方や職住一体の住宅として教室などを営まれる予定の方などにもおすすめ

1.治安が良く、ファミリー層に人気の街『経堂』

今回ご紹介するのは、小田急小田原線『経堂』駅徒歩7分に位置する宮坂3丁目の土地です。経堂駅は小田急線の急行停車駅で、新宿駅まで1本・13分でアクセスできる利便性の高さから高い人気を誇る街です。駅前にはショッピングモール「経堂コルティ」の他、経堂すずらん通り商店街、経堂農大通り商店街があり、いつも多くの人で賑わっています。一方で、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、治安が良いことも相まって、住みやすさを求めるファミリー層から多くの支持を得ています。

経堂駅

経堂すずらん通り商店街

2.土地の概要

128.63㎡(約38.90坪)/7,180万円万円の限定一区画。建築条件なしの土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。小学校・スーパー・公園・児童館が徒歩7分圏内という恵まれた立地と、徒歩3分の北沢川緑道など、身近に四季を感じられる緑の多さがこの物件のポイントです。また、土地面積が約38坪あるため、2階建て・LDK21帖の4LDKや、ワーキングスペース・大型のWICを設けるなど様々なプランに対応できます。さらに、この土地の魅力は何と言っても坪単価。経堂駅徒歩7分という立地ながら坪単価は184万円と、周辺の物件と比較してもリーズナブルな価格設定になっています。また、車種によりますが3台まで駐車可能なため来客の多い方や、職住一体住宅としてご自宅で習い事の教室などを営む予定の方などにもおすすめです。


山下西公園

北沢川緑道

前面道路①

周辺環境①

周辺環境②

前面道路②

区立経堂小学校

区立緑丘中学校

.土地の所在地


4.物件概要

価格 7,180万円
所在地 東京都世田谷区宮坂3丁目
交通 小田急小田原線 経堂駅 徒歩7分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
権利 所有権
販売区画数 1区画
面積 128.63㎡(約38.90坪)
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 南西側約4.6m
現況 古屋あり
取引態様 媒介
都市計画 市街化区域
防火指定 準防火
引渡し 相談

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