Selection 池尻大橋の高級住宅街「三宿」に家を建てる

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この土地の注目ポイント!!

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩9分、渋谷・代官山・中目黒・下北沢・三軒茶屋に隣接の希少な土地。
  • 羨望の高級住宅街「三宿」で、建ぺい率60%・容積率200%。ゆとりある道路幅員で大型SUVの車庫入れも楽々です。
  • 容積が地積の2倍。50/100エリアで坪単価185万円の土地をおよそ69.1坪購入したのに相当します。

1.土地の概要

土地面積114.30㎡(約34.57坪)の土地です。東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩9分の高級住宅街として知られる三宿アドレスに誕生した土地です。渋谷・代官山・中目黒・下北沢・三軒茶屋に隣接している非常に便利で希少価値の高い物件ですが、建ぺい率60%、容積率200%で、容積が地積の2倍あり、これは50/100エリアで坪単価185万円の土地をおよそ69.1坪購入したのに相当します。また、道路幅員も広いため大型のガレージ付きのボリューム感のあるオーダーメイド住宅を建てることができます。土地周辺は閑静な邸宅街でありながら、世田谷公園や目黒天空庭園などが徒歩圏であるため、お子様連れでも遊び場には困ることがないでしょう。駅周辺には商店街があり、学校や緑も多いため全体的に住環境が整っています。ご紹介する土地は建築条件がない為、お好みの建築業者で建築することが出来ます。


周辺環境①

周辺環境②

周辺環境③

周辺環境④

周辺環境⑤

周辺環境⑥

周辺環境⑦

池尻大橋駅前の商店街

世田谷公園

渋谷スクランブル交差点

区画図

.土地の所在地


3.物件概要

価格 12,800万円
所在地 東京都世田谷区三宿2-6-5
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
権利 所有権
販売区画数 1区画
面積 114.30㎡
建築条件 なし
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道 南西側 約5.45m 公道
現況 更地
地域 準防火地域
引渡し 即可
備考

 

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