１．治安が良く、ファミリー層に人気の町『経堂』

今回ご紹介するのは、小田急小田原線『千歳船橋』駅徒歩5分に位置する経堂アドレスの物件です。駅からフラットな道のりで、人通りがあり夜も安心な立地です。駅周辺には商店街やスーパー、徒歩5分圏内に公園が3つと、お子様がいらっしゃるご家庭にうれしい環境が揃っています。駅周辺には飲食店やスーパーをはじめとした店舗が並び、少し歩けば住宅街が広がる落ち着いた雰囲気の街です。利便性が高く、かつ静かな住環境を手に入れることができます。

２．物件概要

本物件は、A区画、B区画ともに79.08㎡（約23.92坪）の2区画の分譲地。南向き、前面道路の幅員が10ｍあり、遮るものがないので陽当たり良好！建築条件はございませんので、お好みのオーダーメイド住宅の建築が可能です。また、建ぺい率60％・容積率200％と土地に対して建物を大きく建てられるので、二世帯住宅を含む大型戸建の建築はもちろん、賃貸併用住宅などの収益物件等さまざまな用途に適しています。分譲価格は、A区画、B区画ともに5,780万円、一括での販売も可能。坪単価はA区画、B区画ともに約241万円です。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．千歳船橋駅の由来

明治22年、町村制の施行に伴い、神奈川県北多摩群千歳村という地名が誕生しました。その後、水源の確保のため（諸説あり）多摩地域が東京府へと移管されます。昭和2年に鉄道が開業し、周辺に『船橋』が掛けられていたことから駅名を『船橋駅』とする予定でしたが、総武鉄道（現JR総武線）が『船橋駅』をすでに使用していた為、『千歳船橋駅』という駅名が誕生しました。

砧公園や馬事公苑は車で10分圏内、徒歩圏内にも公園が多く、お子様がいらっしゃるご家庭にうれしいポイント♬

４．土地へのアクセス

最寄りの『千歳船橋』駅南口を出て、一度も曲がらずに現地に到着します！

５．相場情報、近隣物件との比較

※2020年4月時点での相場情報です。

この土地の詳細について詳しく知りたい方はこちらから

６．物件概要

７．土地の所在地

世田谷区経堂4丁目付近の地図を表示しています。