この土地の注目ポイント!!
- 高円寺駅まで徒歩9分、新宿駅まで1本9分の好立地
- 約49坪の整形地、アパートや店舗等としてもご利用いただけます
- 馬橋通り沿い、コンビニや小学校、商店街などが近く利便性◎
1.土地の概要
163.17㎡(約49.35坪)/13,800万円の限定一区画。容積率が大きいため、土地に対して建物を大きく建てられます。間口が7mある整形地のため、二世帯住宅や賃貸併用住宅としてもご利用いただけます。高円寺駅周辺は複数の商店街をはじめ様々な店舗が軒を連ね、新宿駅までは9分と利便性の高さが魅力。また、小学校・公園・コンビニ・病院などが徒歩3分圏内に揃い、お子様のいるご家庭にも安心の住環境が整っています。

前面道路①

高円寺駅

阿佐谷東公園

阿佐谷東保育園

パル商店街

東急ストア高円寺店

前面道路②

セブンイレブン杉並馬橋通り店

高円寺駅周辺
2.土地の所在地
3.物件概要
価格 | 13,800万円 |
所在地 | 東京都杉並区高円寺南3-40-4 |
交通 | JR中央線・中央総武線 高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ丸の内線 新高円寺駅 徒歩11分 |
権利 | 所有権 |
販売区画数 | 1区画 |
面積 | 163.17㎡(約49.35坪) |
建築条件 | なし |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 80%/60% |
容積率 | 200%/150% |
接道 | 西側約5.4m |
現況 | 古屋あり、更地渡し |
取引態様 | 媒介 |
都市計画 | 市街化区域 |
防火指定 | 準防火 |
引渡し | 相談 |