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この土地の注目ポイント！！
- 小田急線「東北沢」徒歩3分の駅近物件
- 京王井の頭線「下北沢」、千代田線「代々木上原駅」も徒歩圏の好立地
- 容積率：200%のボリュームプランが実現可能
１．土地の概要
人気の下北沢、代々木上原にもほど近く資産価値の高いエリアに位置する土地です。126.07㎡（約38.2坪）で、建ぺい率：60%、容積率：200%とボリュームプランが実現できるポテンシャルの高い土地です。
現地写真①
現地土地②
現地土地
区画図
２．土地の所在地
３．物件概要
| 価格 | 10,500万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢3-5-9 |
| 交通 | 小田急線 東北沢駅 徒歩3分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩9分 小田急線 代々木上原駅 徒歩12分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 126.07㎡(38.2坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 西側 約5.3m公道 |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 引渡し | 相談 |
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