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この土地の注目ポイント！！
- 「下北沢」駅まで徒歩5分！ほどよい広さの土地でボリュームプランが可能
- 活気ある下北沢商店街や季節の自然を感じられるどんぐりひろば公園がほど近い住環境
- 渋谷まで4分・新宿まで11分と都心までのアクセス良好、小田急小田原線・京王井の頭線の2路線利用可能
１．土地の概要
210.63㎡（約63.71坪）と広々とした閑静な住宅街にある土地で、建ぺい率：50%、容積率：150%のためボリュームのあるプランに対応できる他に、間口が7m以上あるため柔軟なプランに対応できます。平日も休日も家族で楽しめる贅沢な立地の下北沢でオーダーメイド住宅を建てたい方におすすめです。
周辺環境①
周辺環境②
現地写真①
土地の写真
区画図
２．土地の所在地
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３．物件概要
| 価格 | 19,800万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢3-27-10 |
| 交通 | 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩5分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 210.63㎡(約63.71坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区(絶対高さ10ｍ) |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 北約4.5m |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 相談 |
| その他 | 緑化地域、北沢三・四丁目地区地区計画、北沢三・四丁目地区地区街づくり計画、日影規制あり（5h-3h-1.5m） 不燃化特区(北沢三・四丁目地区)、景観計画区域、新たな防火規定区域(東京都建築安全条例第7条の3) |
売地周辺の相場情報・ハザードマップ
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