10秒でわかる!この土地の注目ポイント
●雪が谷大塚、御嶽山駅ともに徒歩5分・フラットな道のり
●45坪の大型土地。都会でありながら、今注目の平屋暮らしが実現可能
●容積率が高く、居住用のほか集合住宅等の投資用としても対応可能
●雪谷商店街すぐ、お買い物が大変便利な立地で、坪単価147万円!驚きの価格設定
2.物件概要
149.26㎡(約45.15坪)の限定一区画、建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。旗竿地のため、周囲の視線を気にせずプライバシーに配慮した空間の演出が可能です。大型の土地のため、今注目を集めている平屋や、大きな庭付きの戸建ても実現可能です。さらに、建ぺい率60%、容積率200%と、多様なニーズに応えることもできるポテンシャルの高い土地と言えるでしょう。単世帯の居住用としてももちろん、賃貸併用や集合住宅としてもご利用頂けます。集合住宅の場合、土地が旗竿地のため整形地よりも価格を抑えられるため、利回りが高くなるのもうれしいポイントです。また、ハザードマップでは土砂災害や浸水地域対象外となっており、災害に強い地盤が魅力。分譲価格は6,650万円、坪単価は147万円となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

前面道路①

現地の様子①

前面道路②

区画図
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近隣にはスーパーや薬局が多数あり、日常のお買い物が大変便利です。

みゆき児童公園

東調布公園

オーケー田園調布店

オオゼキ雪が谷店

商店街を南下

ミユキ通りを横断
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5.ライフインフォメーション
区立調布大塚小学校 | 約550m(徒歩約7分) |
区立東調布中学校 | 約850m(徒歩約11分) |
miniオオゼキ雪が谷店 | 約400m(徒歩約5分) |
イオンスタイル御嶽山駅前店 | 約450m(徒歩約6分) |
オーケーストア田園調布店 | 約550m(徒歩約7分) |
東調布公園 | 約650m(徒歩約9分) |
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