都会の平屋でスマートに暮らす

１．治安が良く静かな住環境が魅力の「北嶺町」

今回ご紹介するのは、東急池上線『雪が谷大塚』駅 徒歩5分、『御嶽山』駅 徒歩5分に位置する北嶺町の物件。東京・新宿・渋谷・横浜・目黒へ乗り換え1回、環八通りへも出やすいため空港へのアクセスの良さも魅力です。さらに、雪谷商店街から近い立地、且つとても静かで住みやすい環境です。周辺には大きな商業施設等はなく外部から訪れる人が少ないため、治安が非常によく、下町のような雰囲気がお好きな方に人気のエリアとなっています。

２．物件概要

149.26㎡（約45.15坪）の限定一区画、建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。旗竿地のため、周囲の視線を気にせずプライバシーに配慮した空間の演出が可能です。大型の土地のため、今注目を集めている平屋や、大きな庭付きの戸建ても実現可能です。さらに、建ぺい率60％、容積率200％と、多様なニーズに応えることもできるポテンシャルの高い土地と言えるでしょう。単世帯の居住用としてももちろん、賃貸併用や集合住宅としてもご利用頂けます。集合住宅の場合、土地が旗竿地のため整形地よりも価格を抑えられるため、利回りが高くなるのもうれしいポイントです。また、ハザードマップでは土砂災害や浸水地域対象外となっており、災害に強い地盤が魅力。分譲価格は6,650万円、坪単価は147万円となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．北嶺町・御嶽山の歴史

北嶺町に存する御嶽神社とつながりのあるこの街。天文4年（1535年）頃、現在の北嶺町・東嶺町・西嶺町に「峰村」が成立しました。時を同じくして、祠に近い大きさの御嶽神社が創祀されます。江戸時代になり、木曽の御嶽山（長野・岐阜）で修業をした一山行者が来社して以降、信者を中心に賑わいを見せ、天保2年（1831年）に現在の大きな社殿を建立しました。それを機に、江戸や関東各地から御嶽山の信仰者を中心にさらに参拝者が増え、江戸時代から令和の現在まで各地の講社が定期的に訪れています。また、木曽の御嶽山と区別するため、嶺の御嶽山と呼び名がつきました。

近隣にはスーパーや薬局が多数あり、日常のお買い物が大変便利です。

４．土地へのアクセス

最寄駅の『雪が谷大塚』駅を出て南に直進し、ミユキ通りを渡ります。

５．ライフインフォメーション

６．相場情報、近隣物件との比較

※2020年6月時点での相場情報です。

７．物件概要

８．土地の所在地