１．治安の良さと利便性で注目の街『旗の台』

今回ご紹介するのは、『旗の台』駅徒歩10分・『荏原町』駅徒歩8分・『馬込』駅徒歩10分に位置する北馬込1丁目の土地。旗の台駅からは新宿・渋谷・品川駅まで乗り換え一回、お車でも環七通りへのアクセスがよく、交通利便性が大変いいエリアです。駅周辺には商店街が複数あり、公園やスーパーも多数あるため住み心地の良さから近年注目されています。また、犯罪発生率が低く治安がとてもいいのも旗の台の特徴。落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい方におすすめの街です。

２．ご紹介の土地

88.73㎡（約26.84坪）／5,780万円の限定一区画。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。建ぺい率：60％、容積率：150％のため、土地に対して建物を大きく建てられるのもうれしいポイント。小学校が近いこともあり治安が良く、土地周辺は人通り・車通りがあまりない大変落ち着いた住宅街が広がっています。3路線3駅利用可能で、公園や児童館も多数あり、特にお子様のいらっしゃるご家庭から住みやすさで高い評価を得ています。坪単価は215万円。周辺の物件と比較しても、抑えられた価格設定になっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．ライフインフォメーション

４．『馬込』の地名の由来

武蔵国の馬の産地であり、この地で放牧を行っていたことに由来しているという説や、馬込九十九谷と呼ばれるほど狭く起伏にとんだ道が多い事から、「こまごま」と入り組んだ場所にちなみ馬込という地名になった説など諸説あると言われています。

物件周辺はスーパーや公園、小学校が徒歩6分圏内に揃っています。

５．土地へのアクセス

『旗の台』駅を出て三間通りの最初の角を右折し、突き当りを左折します。

６．土地の所在地

７．相場情報、近隣物件との比較

※2020年9月時点での相場情報です。

８．物件概要