この土地の注目ポント！！
- 東急池上線「洗足池」駅 徒歩6分。交通アクセスの良さ、落ち着いた住環境、住み心地の良さで選ばれる洗足池エリア
- 憩いの場「洗足池」の恵みを受けながら実現する都会での晴耕雨読ライフスタイルを
- 高台に位置する前面道路幅員 約6.2mに面した開放感と日当たりが魅力の土地
１．都会の晴耕雨読ライフスタイルが叶う『洗足池』
洗足池駅からは洗足池を水源としている「池上用水」沿いを歩いて徒歩6分というアクセスの良さが魅力の土地です。駅をはさんで中原街道を渡ると、憩いの場として知られる「洗足池公園」があり大きな池や木々などの豊かな自然を感じられます。このエリアの魅力は交通アクセスの良さ、落ち着いた住環境、住み心地の良さで、洗足池公園の豊かな自然に恵まれた環境で、都会でも悠々自適な晴耕雨読ライフスタイルが叶えられるエリアと言えるのではないでしょうか。
小池小学校
洗足池公園
２．土地の概要
土地面積： 104.75㎡（約31.68坪）、6.2mの公道に面した土地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅が建てられます。駅近でありながらも閑静な住宅地が広がる高台の地で、約6.2mの公道に面した解放感と日陽当たりの良さも魅力です。新しいライフスタイルへと変化が進む中でも、変わらぬ自然と共に暮らし続けたい方にはおすすめです。気になる坪単価は、189万円と周辺の相場と比較しても魅力的な坪単価設定となっています。
洗足池公園①
洗足池公園②
周辺環境①
周辺環境②
周辺環境③
周辺環境④
３．土地の所在地
４．物件概要
| 価格 | 6,000万円 |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷1丁目 |
| 交通 | 東急池上線 洗足池駅 徒歩6分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 面積 | 104.75㎡（約31.68坪） |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| 接道 | 東側 約6.2ｍ道路 |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 相談 |
