２．物件概要

早速おすすめの土地をご紹介します。A区画74.57㎡（約22.55坪）、B区画74.58㎡（約22.56坪）の整形地で建築条件なしの土地につき、好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。注目のエリアであるがゆえに坪単価はA区画399万円、B区画376万円と少々高めに感じるかもしれませんが、立地の良さやスペックの高さやポテンシャルの高さ、資産価値を考えると妥当な坪単価と言えるでしょう。なお、周辺の坪単価情報はこちらから確認できます。さらに詳しい情報を知りたい方はデータで比較・検討することもできます。

３．注目の中目黒と池尻大橋

東急東横線の人気駅「中目黒」は、渋谷まで５分以内でアクセスできる交通利便性の高さと、洗練された雰囲気のセレクトショップやおしゃれなお店が多いことから高い人気を誇ります。春になると目黒川沿いの桜が見頃を迎え、多くの人で賑わいます。著名人が多く訪れることから流行の発信地としても多くの人から支持されている一方で、中高層のマンションと昔ながらの商店街が共存する風情のある街としても知られています。

東急田園都市線の人気駅「池尻大橋」は、渋谷から１駅にも関わらず「世田谷公園」や、高速道路大橋ジャンクションに建てられた屋上公園「目黒天空庭園・オーパス夢ひろば」等、緑に恵まれた住環境が魅力です。駅前には商店街が広がると共に、渋谷と目と鼻の先にあるにも関わらず落ち着いた雰囲気の住宅地が広がっています。街にはパン屋さんやコーヒースタンドなど、小規模ながらも人気のお店が多く、流行に敏感な人がSNSの情報を基に足を運ぶことも多いようです。現在、渋谷は再開発中でますます注目度が上がっており、渋谷から徒歩圏である池尻大橋の注目度もおのずと高まっています。

５．土地へのアクセス

池尻大橋、中目黒からほぼ同じ距離ですが、今回は中目黒からのアクセスをご案内します。中目黒駅を出て池尻大橋方面へ直進し、コンビニエンスストアの前を左折します。

６．相場情報、近隣物件との比較

※2020年2月時点での相場情報です。

７．物件概要