１．隠れた高級住宅街「東玉川」で悠久な暮らし

今回ご紹介するのは、東玉川2丁目の土地。田園調布や自由が丘から程近く、隠れた高級住宅街として人気のある街です。東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩6分、東急東横線・多摩川線「多摩川」駅徒歩15分に位置しており、東京・新宿・目黒・横浜へ乗り換え1回。羽田空港までは車で30分というアクセスの良さから、空港関係者の方も多く住むエリアです。雪が谷大塚駅周辺には商店街やスーパーが充実しており、日常のお買い物には困りません。また、雪が谷大塚駅からの帰り道は自由通りを通るため、人通りはありつつも車通りは少なく夜道も安心です。

２．物件概要

168.90㎡（約51.09坪）／12,860万円、東南角地の限定一区画です。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。南道路5.4ｍ×東道路4.5ｍに面しており、陽当りがとてもいい環境です。土地面積が51坪あるため、車を複数台並列で駐車が可能。パティオを北側に配置することでプライバシーが確保され、柔らかく安定した日差しを得られます。また、パティオにシンボルツリーを植える事により、お子様の成長と共に成長していく様子を日々眺める事ができます。この土地の坪単価は251万円。駅の距離や立地条件を踏まえると妥当な金額と言えます。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．『東玉川』の地名の由来

明治時代、この一帯は「諏訪分」と呼ばれていました。地名の由来としては「諏訪社」という神社があったことから、このように呼ばれるようになったと言われています。時が経つにつれて、村や街の統廃合や「諏訪社」が合祀され別の場所に移設されたということもあり、「諏訪分」という地名で呼ばれることはなくなりました。昭和初期に入って現在の世田谷区一帯を「玉川村」と呼ばれていたこともあり、編入や改名された結果現在の「東玉川」という地名になったようです。ちなみに、おすすめの土地から徒歩距離で行ける距離にある「東玉川神社」はこの一帯の住民から「諏訪社」再興の要望があり、昭和初期に東玉川神社として創建されたそうです。

雪が谷大塚駅周辺はスーパー・ドラッグストアや商店街で賑わい、日常のお買い物に困りません。

４．土地へのアクセス

最寄駅の『雪が谷大塚』駅南口を出て中原街道を渡り、自由通りを直進します。

５．ライフインフォメーション

６．相場情報、近隣物件との比較

※2020年8月時点での相場情報です。

７．物件概要

８．土地の所在地

世田谷区東玉川2丁目付近の地図を表示しています。