SOLD OUT

重厚感のある邸宅が並ぶ「東玉川」で寧静な時間を

東京都世田谷区東玉川2丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■駅前は商店街で賑わう「雪が谷大塚」駅徒歩6分、治安の良さが人気の街

■南道路、間口6ｍのため陽当り良好

■羽田空港まで車で30分！出張が多い方や空港関係の方にもおすすめ

1落ち着いた住宅街として名高い『東玉川』で穏やかな暮らしを

2物件概要

3『東玉川』の地名の由来

4土地へのアクセス

5ライフインフォメーション

6相場情報、近隣物件との比較

7土地の所在地

8物件詳細

1．落ち着いた住宅街として名高い『東玉川』で穏やかな暮らしを

今回ご紹介するのは、東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分、東急東横線・多摩川線「多摩川」駅徒歩15分に位置する東玉川2丁目の土地。「自由が丘」「奥沢」からほど近く、高級住宅街として人気のあるエリアです。また、東京・新宿・目黒・横浜へ乗り換え1回、羽田空港までは車で30分というアクセスの良さも魅力。雪が谷大塚駅周辺には商店街やスーパーが充実しており、夜遅くまで開いているお店もあるので共働きのご家庭にも安心です。

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2．物件概要

A区画：84.45㎡（約25.54坪）6,580万円、B区画：84.45㎡（約25.54坪）6,280万円、東南角地含む全2区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。前面道路は5.4ｍあり、南向きのため陽当り良好。交通量は少なく、大変静かで落ち着いた環境です。A・B区画共に間口が6ｍあるため、土地の形に縛られずご希望の間取りが実現可能。坪単価はA区画：257万円、B区画：245万円となっています。

現地の様子①

現地の様子②

現地の様子③

現地の様子④

現地の様子⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

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3．『東玉川』の地名の由来

明治時代、この一帯は「諏訪分」と呼ばれていました。地名の由来としては「諏訪社」という神社があったことから、このように呼ばれるようになったと言われています。時が経つにつれて、村や街の統廃合や「諏訪社」が合祀され別の場所に移設されたということもあり、「諏訪分」という地名で呼ばれることはなくなりました。昭和初期に入って現在の世田谷区一帯を「玉川村」と呼ばれていたこともあり、編入や改名された結果現在の「東玉川」という地名になったようです。ちなみに、おすすめの土地から徒歩距離で行ける距離にある「東玉川神社」はこの一帯の住民から「諏訪社」再興の要望があり、昭和初期に東玉川神社として創建されたそうです。

雪が谷大塚駅周辺はスーパー・ドラッグストアや商店街で賑わい、日常のお買い物に困りません。

東急ストア雪が谷店

オオゼキ雪が谷店

K-PORT雪谷大塚店

雪谷大塚商店街

土地周辺は公園・コンビニ・スーパーなど様々な施設が充実。

ファミリーマート東玉川二丁目店

オーケー田園調布店

東玉川公園

雪谷大塚中央児童公園

南奥沢保育園

区立東玉川小学校

区立奥沢中学校

雪が谷大塚駅

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4．土地へのアクセス

最寄駅の『雪が谷大塚』駅南口を出て中原街道を渡り、自由通りを直進します。

南口を出て中原街道を横断

自由通りを直進

二つ目の交差点を左折し、雪谷大塚中央児童公園を右折します。

二つ目の交差点を左折

雪谷大塚中央児童公園のある交差点を右折

5．ライフインフォメーション

6．相場情報、近隣物件との比較

7．土地の所在地

世田谷区東玉川2丁目近辺の地図を表示しています

8．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区東玉川2丁目東京都世田谷区東玉川2丁目
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分東急東横線多摩川駅徒歩15分東急目黒線多摩川駅徒歩15分東急多摩川線多摩川駅徒歩15分
権利	所有権
土地面積	A区画: 84.45㎡ (25.54坪)、B区画: 84.45㎡ (25.54坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	南側約5.4m、東側約4.2m