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この土地の注目ポイント！！
- 東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩5分。駅近でスーパーや商店街も近く好立地。
- 坪単価：159～215万円と近隣と比較して魅力的な価格帯。
- 住みやすい街として人気のエリアで、南道路：7mに面した開放感と日当たりが魅力。
今回ご紹介するのは東急池上線「雪が谷大塚駅」から徒歩5分と駅近で好立地にある土地のご紹介です。
ご紹介する土地の所在地は「世田谷区東玉川」で、「田園調布」や「奥沢」などもほど近く、高級住宅地として名の知れたエリアに位置しています。ブランド力の高いエリアとしても魅力的ですが、最寄駅である雪が谷大塚駅の駅周辺はスーパーや商店街などが充実しているなど住みやすさが支持され、幅広い年齢層から高い人気を誇っています。
雪が谷大塚駅
駅周辺のお店
駅前の商店街
駅周辺のスーパー
明治時代、この一帯は「諏訪分」と呼ばれていました。地名の由来としては「諏訪社」という神社があったことから、このように呼ばれるようになったと言われています。時が経つにつれて、村や街の統廃合や「諏訪社」が合祀され別の場所に移設されたということもあり、「諏訪分」という地名で呼ばれることはなくなりました。昭和初期に入って現在の世田谷区一帯を「玉川村」と呼ばれていたこともあり、編入や改名された結果現在の「東玉川」という地名になったようです。ちなみに、おすすめの土地から徒歩距離で行ける距離にある「東玉川神社」はこの一帯の住民から「諏訪社」再興の要望があり、昭和初期に東玉川神社として創建されたそうです。
雪が谷大塚駅南口を出て右折後、交差点を横断します。横断後すぐに見える路地をしばらく道なりに進みます。
交差点を横断
横断後すぐに見える路地を道なりに直進
「東玉川二丁目」の交差点を右折すると、ご紹介の土地周辺に到着します。
「東玉川二丁目」の交差点を右折
ご紹介の土地周辺に到着
４．周辺環境・土地の概要
それでは、おすすめの土地をご紹介したいと思います。B区画117.99㎡（35.69坪）、C区画107,11㎡（32.40坪）の3区画分譲で、建築条件なしの土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。
駅近でありながらも閑静な住宅地が広がるエリアで、南側約7mの公道に面した解放感と日当たりの良さも魅力です。気になる坪単価は、C区画は221万円。B区画は161万円と周辺の相場と比較してもかなりリーズナブルな価格設定となっています。詳しい情報はこちらからどうぞ。
ご紹介の土地
区画図
参考プラン
世田谷区東玉川1丁目近辺の地図を表示しています。
この土地の詳細について詳しく知りたい方はこちらから
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