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この土地の注目ポイント！！
- 閑静な住宅街に佇む東南角地で開放感のあるプランが可能
- 活気ある商店街と総合病院がほど近い利便性のある住環境
- 東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅、東急目黒線「洗足」駅の3路線利用可能
１．土地の概要
東南角地のほど良い広さを兼ね備えた土地で、建ぺい率：50%(角地緩和のため60％)、容積率：100%のためボリュームのあるプランに対応できます。第一種低層住居専用地域内の開放感のある整形地で、落ち着いたこだわりのオーダーメイド住宅を建てたい方におすすめです。
周辺環境①
周辺環境②
現地写真①
土地の写真
区画図
２．土地の所在地
３．物件概要
| 価格 | A区画：7,800万円・Ｂ区画：9,800万円・一括：17,600万円 |
| 所在地 | 東京都品川区旗の台6-11-8 |
| 交通 | 東急大井町線・東急池上線 旗の台駅 徒歩8分 東急目黒線 洗足駅 徒歩9分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | A区画：87.70㎡(26.52坪)・Ｂ区画：110.00㎡(33.27坪)※隅切り0.99㎡含む 一括：197.71㎡(59.80坪)※隅切り0.99㎡含む |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％(角地緩和により60％) |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東約4.2m～4.3ｍ 南側5.1ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 諸手続き完了次第即可 |
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