10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●品川の隠れた高級住宅街、重厚感のある街並みに豪邸が立ち並ぶ「旗の台6丁目」
●60坪超の南道路に面した大型整形地で、大開口のリビングなど思いのままに極上の暮らしが手に入る土地
●人気の品川区立第二延山小学校区域。教育環境、治安、利便性共に優れた住環境

２．土地の紹介

それでは、おすすめの土地をご紹介したいと思います。203.87㎡（61.67坪）の南道路に面した整形地で、当該エリア内では希少性の高い60坪超えの土地です。建築条件なしの土地につき、お好きな工務店、ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てることができます。また、南道路に面した利点を生かして日当たりを重視した安らぎの空間を演出したり、広々としたリビングに十分な光を取り入れた建築プランなど、この土地ならではの魅力ある住空間を建築家が叶えてくれるポテンシャルの高い土地と言えるでしょう。周辺には敷地の大きい邸宅が立ち並び、区画整備された街並みと相まってゆとりある落ち着いた環境となっています。都心に近い名だたる高級住宅地で、これだけのポテンシャルと希少性を兼ね備えているにも関わらず、275万円の坪単価は魅力的な設定と言えるでしょう。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

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３．2019年にリニューアルされた旗の台駅
旗の台駅は、「木になるリニューアル」という東京急行電鉄株式会社が掲げるプロジェクトにて2019年にリニューアルされ、東京都内の多摩地区で生育・生産される「多摩産材」を使用し、老朽化したホーム屋根を温かみのある木造ホーム屋根に建替え、明るく温かみのある雰囲気の駅に生まれ変わりました。路線は大井町線と池上線の２路線が利用でき、五反田駅まで7分と都心エリアへのアクセスも良好です。

道なりに進み１つ目の交差点（小山七丁目交差点）を渡りしばらく直進します。

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６．相場情報、近隣物件との比較

※2019年11月時点での相場情報です。

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