１．駅近・都心アクセス良好・閑静な住宅地

今回リポートする土地は、「明大前」「東松原」「代田橋」の3駅が利用でき、「せたがや梅まつり」で有名な羽根木公園にほど近く、さらに下北沢も徒歩圏にある好立地環境にある土地です。京王線・京王井の頭線の２路線が利用でき、新宿・渋谷への交通アクセスが良好なエリアです。羽根木公園は梅の名所として知られる以外にも、サッカー場や野球場、テニスコート、図書館、茶室などの施設も充実しています。また、ペットの散歩やジョギングを楽しむ人達も多く区民の憩いの場になっています。羽根木公園内にあるプレーパークは「子供たちがやってみたいことをできるだけ叶える」というコンセプトのもとできた珍しい施設で、多くの子供たちが訪れてきます。

４．土地へのアクセス

それでは駅からおすすめの土地までの道のりをご案内します。東松原駅を降りて出口3から駅を出ます。そのまま住宅街を歩いていくと右手にケーキ屋さん、もう少し歩くとドクタープラザが見えます。

そのまま直進してセブンイレブンを左折します。その先さらに左折して直進するとおすすめの土地周辺になります。

それでは、今回おすすめする土地をご紹介させていただきます。2区画共に87.68㎡（約26.52坪）の整形地で一括相談も可能です。建築条件なしの土地につき、好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。また、建ぺい率：60%、容積率：150%のためボリュームのあるプランが実現可能な上に、南道路のため日当たりも良いため、資産価値が高く理想的なオーダーメイド住宅が建築できる土地と言えるでしょう。また、坪単価も233万とこのエリアの中ではお得感のある土地です。なお、周辺の坪単価情報はこちらをご覧ください。

もし、今回リポートした土地に興味がある方は、チャット、メールで気軽にお問い合わせできますのでどうぞ。