１．憧れのブランドエリア「代官山」で、最上の時間に浸る

今回ご紹介するのは、「渋谷」駅 徒歩10分、「代官山」駅徒歩10分に位置する鉢山町の土地。渋谷駅徒歩10分という立地ながら、繁華街の喧騒を一切感じさせない閑静な高級住宅地「鉢山町」に位置しています。渋谷区内でも屈指の人気エリアであり、星付きの有名飲食店や最新の商業施設、大使館などが建ち並んでおり、プレミアム感が漂う街並みは、建物の外観も高級感が漂い、他の街にはない贅沢な時間を過ごすことができます。
渋谷駅からは14路線利用可能、中目黒駅・恵比寿駅も徒歩圏と抜群の利便性が魅力で、さらに西郷山公園、菅刈公園まで徒歩8分と自然を感じられる立地もうれしいポイントです。

２．ご紹介の土地

83.71㎡（約25.32坪）／13,180万円の限定一区画。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。南西向きの整形地のため陽当りがとてもよく、前面道路は住民のみが通行する大変静かで落ち着いた住環境です。建ぺい率60％、容積率160％のため土地に対して建物を大きく建てられるため、27帖超の大型LDK、延床面積は131㎡超の建築プランが可能です。ユーティリティスペース・ワーキングスペースなどを設けて新しいワークスタイルにも対応できます。利便性の高いエリア・実用性、機能性の高い建物でスマートな暮らしを実現できます。坪単価は520万円と、周辺エリアの坪単価を考慮すると抑えられた坪単価設定となっています。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．ライフインフォメーション

４．『鉢山町』の地名の由来

鎌倉時代から室町時代の渋谷村の小字として、すでに鉢山の地名がありました。空鉢仙人の鉢が飛んできて、すり鉢状の山が出来たことがこの地名の由来とされています。空鉢仙人とは、別名法道仙人とも言われ、インド渡来の高僧で雲に乗って6～7世紀に日本にやってきたと言われています。鉄でできた空っぽの鉢を自由自在に飛ばし、人々から供養を受けていたため空鉢仙人という名がつきました。

５．土地へのアクセス

最寄駅の『代官山』駅を出てT字路を右折し、交差点を右折します。

６．土地の所在地

渋谷区鉢山町付近の地図を表示しています。

７．相場情報、近隣物件との比較

※2021年1月時点での相場情報です。

８．物件概要