この土地の注目ポイント！！

●最寄り駅は東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩12分。休日には近場でゆったりと食事、ショッピングも気軽に楽しめる環境。
●土地面積：126.42㎡の整形地、且つ希少性の高い3方角地のためポテンシャルの高い土地。
●注文住宅とタワマンとの比較！35年後に3000万円以上の驚きの差が！

１．土地の紹介
はじめに、おすすめの土地をご紹介したいと思います。126.42㎡（38.24坪）と柔軟なプランに対応できる広さがある整形地で、滅多にお目にかかれない東・南・北の三方道路に面した、日当たり、開放感が魅力的な土地です。もちろん、建築条件なしの土地につき、好きな工務店、ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。二子玉川の人気エリアで、恵まれた住環境、且つポテンシャルの高い土地であることから、かなり高額な坪単価を想像されるかと思いますが、何と坪単価は234万円でこのエリアではお得な坪単価設定となっています。

家族で愉しみつくす二子玉川ライフ ～街の紹介～

「二子玉川」は、多摩川を挟んで川崎市側に存在した「二子村」と世田谷区側の「玉川村」に由来すると言われています。なお、「二子玉川」という町名は存在しないため「二子玉川」の範囲は明確ではなく、一般的には世田谷区玉川・上野毛・瀬田・野毛（主に3丁目）を示しています。

ちなみに、現在の東急田園都市線の「二子玉川駅」はこれまで幾度となく駅名が変わっていますので併せてご紹介します。
1907年に玉川電気鉄道（のちの東急玉川線）「玉川駅」が開業し、1929年に目黒蒲田電鉄二子玉川線（現在の大井町線）「二子玉川駅」が開業されました。その後、「玉川駅」が「よみうり遊園駅」に改名された後に、「よみうり遊園駅」と「二子玉川駅」が統合して「二子読売園駅」に改名されました。その後、「二子玉川駅」に改名、さらに「二子玉川園駅」に改名され、2000年に再び「二子玉川駅」に改名されています。駅名が時代と共に改名されていますが、駅前を中心とした開発と交通の要として時代と共に発展してきた証拠と言えるでしょう。

道なりに進み横断歩道を渡った後に左折し、しばらく直進します。

玉川保育園の先の交差点を進み右折すると、おすすめの土地に到着です。

６．相場情報、近隣物件との比較

※2019年11月時点での相場情報です。