１．桜並木のある住宅街『深沢』

今回ご紹介する土地は、東急大井町線「等々力」駅徒歩19分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分に位置する深沢5丁目の物件。駅から少し距離はありますが、徒歩2分のバス停からは渋谷・恵比寿・桜新町・成城・目黒・二子玉川等様々な方面へ行く便があり交通の便にが整っています。土地周辺は、三島公園や呑川緑道、深沢の杜緑地と緑が多く、四季を通して様々な表情を楽しめます。小中学校・スーパーも近く、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心の住環境です。

２．物件概要

373.82㎡（約113.08坪）の限定一区画で、建築条件なしの土地につき、お好きな工務店、ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。駒沢通りから少し入った住宅街に位置し、北西側は隣地駐車場のため陽当りがとてもいい物件です。また、高台に位置しているため水害等の災害に強いのも魅力です。一般的に陽当りが悪いとされる旗竿地ですが、上記の隣地や高台という条件から整形地と変わりない解放感があり、かつプライバシーに配慮した住環境の確保が可能です。間口が4ｍあるため、大型車を2台駐車できるのもこの土地のメリットとなっています。土地面積が110坪超えの大型宅地のため、単世帯居住用はもちろん、事務所兼自宅としてもお使い頂けます。分譲価格は16,800万円、坪単価は約148万円となっており、土地のスペックを考慮すると大変魅力的な価格設定と言えるでしょう。周辺の坪単価情報はこちらからどうぞ。

３．『深沢』の地名の由来

諸説ありますが、鎌倉時代に源実朝の家臣である土岐にこの地が与えられ、深く入り組んだ地形からこの名を付けたと言われています。明治22年の町村制施工時に、深沢村を含む周辺5つの村を合併し、深沢村は駒沢村大字深沢という地名になりました。昭和7年に世田谷区が誕生した際に深沢1～4丁目に区分され、その後昭和42年の住居表示の実施に伴い町区域が変更された際に、現在の深沢1～8丁目と定められています。

呑川緑道、呑川親水公園、三島公園、深沢の杜緑地と周辺には緑が多くあります。

４．土地へのアクセス

最寄駅の『桜新町』駅南口を出て左折し、サザエさん通りを直進し分岐を左に進みます。

５．ライフインフォメーション

６．相場情報、近隣物件との比較

※2020年5月時点での相場情報です。

この土地の詳細について詳しく知りたい方はこちらから

７．物件概要

８．土地の所在地

世田谷区深沢5丁目付近の地図を表示しています。