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この土地の注目ポイント！！
- 高級住宅街として知名度のある「恵比寿」でほどよい広さの土地でボリュームプランが可能
- 美しい街並みとお洒落なお店が広がる魅力的な住環境
- 価値ある恵比寿アドレスで、JR山手線、埼京線、湘南新宿線、東京メトロ日比谷の4路線利用可能
１．土地の概要
137.48㎡（約41.59坪）とほど良い広さの土地で、建ぺい率：60%、容積率：300%のためボリュームのあるプランに対応できる他に、間口が6m以上あるため柔軟なプランに対応できます。高級住宅街の中でも人気の恵比寿エリアで、資産性の高いこだわりのオーダーメイド住宅を建てたい方におすすめです。
周辺環境①
周辺環境②
土地の写真
区画図
２．土地の所在地
３．物件概要
| 価格 | 26,000万円 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2-6-14 |
| 交通 | JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩12分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 137.48㎡(約41.59坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 高度地区 | 第三種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 接道 | 南西約4m 北西約2.2ｍ |
| 現況 | 古家有 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 相談 |
| その他 | 日影規制あり（4h-2.5h） |
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