この土地の注目ポイント！！
- 緑豊かな清々しい雰囲気と美しい街並みが魅力的な高級住宅街
- 治安が良く、落ち着いた住環境
- 「東急東横線」と「東急目黒線」の2路線が使え、都内や横浜方面へアクセスが可能
１．土地の概要
454.64㎡（約137.52坪）の広々とした土地で、間口が18m以上あるため柔軟なプランに対応できます。高級住宅街として知名度のある田園調布エリアでスケールの大きいこだわりのオーダーメイド住宅を建てたい方におすすめです。
周辺環境①
周辺環境②
現地写真①
現地写真②
区画図
２．土地の所在地
３．物件概要
| 価格 | 38,000万円 |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布3丁目4-34 |
| 交通 | 東急東横線 田園調布駅 徒歩4分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 454.64㎡(137.52坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 北約5.3m |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 相談 |
| その他 | 風致地区、日影規制あり（1.5ｍ（3ｈ-2ｈ））、地区計画 |
