注目の街「下北沢」のヒルトップで悠然と暮らす

１．由緒正しい代田の街に住まう

今回ご紹介する土地は、京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩8分、小田急小田原線「世田谷代田」駅から徒歩9分の代田2丁目の土地です。最寄りの下北沢駅を中心に6つの商店街があり、昔ながらの飲食店、アートや演劇を楽しめる劇場など様々なお店で活気に包まれています。そんな商店街を抜けると一気に閑静な住宅街が広がり、その高台に位置するのがこちらの物件です。

２．物件概要

土地面積143.74㎡（約43.48坪）。南向き間口14.1ｍ・前面道路幅員4.3ｍ、周辺は住宅街で高い建物がない為、大変日陽当たりがいい土地です。また、高台に位置するため災害に強く、防災の観点からも安心です。間口が広いため、2台以上の並列車庫や、玄関別の2世帯住宅等、様々なご希望に合わせた土地の利用ができます。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築できます。分譲価格は、12,500万円、坪単価は287万円と、人気の下北沢エリアで好立地・高いスペックを有した土地の割には坪単価が抑えられていることも魅力と言えるでしょう。なお、周辺の坪単価情報はこちらから確認できます。さらに詳しい情報を知りたい方はデータで比較・検討することもできます。

３．「代田」の歴史

こちらの土地の住所である代田は、戦国時代末期（1560年代）にはすでに開墾が進められ、代田屯と呼ばれていました。その地名である代田の由来は、伝説の大男『だいたらぼっち』によるものだと考えられています。その昔、この辺りには大きな窪地が存在し、その形が人の足跡に似ていることから大男『だいたらぼっち』の足跡と呼ぶようになり、それが変化して『だいた（代田）』となったということです。

駅周辺は再開発が進んでおり、シモキタフロントやシモキタエキウエなど新しい商業施設がオープンしたばかりです。

４．土地へのアクセス

それではおすすめの土地までの道のりをご案内します。下北沢駅の小田急線出口を出て、下北沢南口商店街を直進します。

５．相場情報、近隣物件との比較

※2020年4月時点での相場情報です。

この土地の詳細について詳しく知りたい方はこちらから

６．物件概要

７．土地の所在地

世田谷区代田2丁目付近の地図を表示しています。