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この土地の注目ポイント！！
- 人気の「下北沢」「三軒茶屋」が徒歩圏にあり、交通の利便性が高い
- 土地の周辺には緑やスーパーが多く、暮らしやすい住環境
- 小学校や中学校が徒歩圏にあり、子育てにも向いているエリア
１．土地の概要
81㎡~86.32㎡（24.50坪~26.11坪）とほど良い広さの土地で、建ぺい率：50・80%、容積率：150・200%と、ボリュームのあるプランが叶えられます。人気の下北沢や三軒茶屋の近くでカッコイイオーダーメイド住宅を建てたい方におすすめです。
現地写真①
現地写真②
接道
区画図
２．土地の所在地
３．物件概要
| 価格 | 6,680~6,980万円 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢4丁目34-3 |
| 交通 | 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩11分 京王井の頭線・小田急線 下北沢駅 徒歩15分 東急田園都市線・世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩16分 |
| 権利 | 所有権 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | A・B区画 各81㎡(24.50坪) C区画 86.32㎡（26.11坪） |
| 高度地区 | 第一種高度地区・第二種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 50・80％ |
| 容積率 | 150・200％ |
| 接道 | 西側 約5.4m公道 |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 法令制限 | 最低敷地面積80㎡ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 引渡し | 相談 |
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