たまプラーザの高台に解放感のある贅沢な暮らし

１．治安の良さと整った教育環境が魅力の「たまプラーザ」

東急田園都市線「たまプラーザ」駅、「あざみ野」駅の両駅にアクセス可能な当物件。たまプラーザ駅周辺は、東急百貨店やたまプラーザTERRACE、個人経営のパティスリーや飲食店など大小様々な店舗が軒を連ね、週末には多くの人で賑わいます。スポーツ・アウトドア施設を備えたあざみ野ガーデンズや大きな公園も複数あり、ショッピング・レジャー共に充実した環境が特徴です。また、たまプラーザ駅、あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低いことで評判のエリアで、青葉区は私立中学校への進学者数が多い事から学習塾や幼児教室が充実しているため、ファミリー層に選ばれる人気の街となっています。都内で不動産を探されていて比較検討の末にこのエリアを選ばれた方も多く、その理由としては、利便性・教育環境に加え整備された美しい街並みや眺望、解放感などが挙げられ、住環境に対する満足度が高いことも特長的なエリアです。

２．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは、199.27㎡（約60.28坪）／5,480万円の土地。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅が建てられます。高台に位置するため水害に強く、北・西の二面に解放感があるのが特徴。地形を活かしたビルトインガレージの設置も可能です。容積率80％、土地面積が60坪あるため延床面積を48坪以上確保でき、さらにはガーデンスペースを設けたり、ウッドデッキを設けるなど様々な要望を叶えられるスペックの高い土地と言えます。また、高台のため同じ目線に建物がなく、周囲の視線も気になりません。なお、気になる坪単価は91万円とお得な坪単価設定になっています。

３．ライフインフォメーション

４．『あざみ野』の地名の由来

現在のあざみ野1～4丁目は、昭和51年の土地区画整理事業の施行に伴い誕生しました。当時の元石川町・大場町・美しが丘5丁目の一部から成り、地元の要望により「あざみ野」と名付けられています。これは早淵川の土手に「野アザミ」が咲いていたことに由来しており、東急田園都市線「あざみ野」駅は町名に基づいた駅名となっています。

５．土地へのアクセス

最寄駅の『たまプラーザ』駅北口を出て西へ直進し、山内中学校北側交差点を左折します。

６．土地の所在地

青葉区あざみ野4丁目付近の地図を表示しています。

７．物件概要

価格	5,480万円
所在地	神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目
交通	東急田園都市線　たまプラーザ駅　徒歩16分 東急田園都市線　あざみ野駅　徒歩13分
地目	宅地
権利	所有権
販売区画数	1区画
土地面積	199.27㎡
建築条件	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
防火指定	準防火地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
接道	北側約6.5ｍ、北東側約5.5ｍ
引き渡し時期	即時
現況	更地